瑞穂市　乾式目地　ガスケットが欠落してしまったお宅へ現地調査に行きました。

 

瑞穂市　ガスケットが欠落してしまったお宅へ現地調査に行きました。

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

 

お問い合わせをいただき、瑞穂市のお宅へ現地調査に行きました。

少し遠目から全体を見ても全体的に黒ずんでいるのが分かります。

 

 

目地の状態です↓

こちらのお宅の目地にはガスケットが施工されています。

通常のお宅にはコーキングが施工されていますが、積水ハウスやトヨタホームではこのガスケットが使用されています。

ガスケットは、ゴムのパッキンのようなもので、サイディングボードの色や柄に合わせて施工されています。

目地に押し込んだことによるゴムの反発の力を使って外壁に密着させているので、

外壁との隙間がしっかり埋まり防水性を保っています。

 

一部ガスケットが目地から剥がれてしまっている箇所がありました。

これは雨漏りの危険がありますので、早急にメンテナンスをおこなう必要があります。

 

ガスケットを使用しているお宅で外壁塗装をおこなう場合は注意が必要です。

ガスケットは素材の柔軟性を持たせるため、可塑剤が含まれています。

その上に塗装をしてしまうと可塑剤の油分と塗料が化学反応を起こして

ガスケットの表面がベタベタになります。

油分が溶け出して黒ずみ、汚れやホコリなどが付いて汚い印象になります。

専用のプライマーなどもありますが、年数や劣化状態からコーキングで打ち替えをおこなった方がいいでしょう。

 

 

軒天井を見てみましょう。

軒天井にも汚れが付着しています。

軒天井も外壁と一緒に塗装をおこないます。

 

続いて基礎の状態です。

基礎にはクラック（ひび割れ）が起きています。

塗装をする前に補修が必要になります。