大垣市　樋が割れてしまったお宅へ現地調査に行きました。

 

大垣市　樋が割れてしまったお宅へ現地調査に行きました。

---

 

 

こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

お問い合わせをいただき、大垣市のお宅へ現地調査に行きました。

一見外壁はきれいに見えますが、外壁を手で触ると白いチョークのような粉が付着しました。

これをチョーキング現象といいます。

チョーキング現象とは

外壁にはチョーキングが起きています。

これは紫外線の影響で塗料に含まれる顔料が粉となって表れる現象になります。

外壁の表面を手で触ると白い粉のようなものが付着します。

塗膜が劣化しているという事になりますので塗替えサインです。

 

外壁同様に雨戸もチョーキングを起こしています。

 

樋も色褪せて白っぽくなっています。

外壁に設備されている雨戸や樋も日々紫外線にさらされ、劣化していきます。

外壁塗装をおこなう際にはこういった付帯部の塗装も一緒にご提案させていただいています。

 

コーキングを見てみましょう。

写真は外壁の板目地です。

目地にはコーキングという防水性を保つためのパッキンが施工されています。

縦に割れているのが分かります。

割れた部分に雨水が入ると雨漏りの原因になりますので、これは早い段階でメンテナンスが必要です。

 

窓周りのコーキングです↓

よく見ると割れているのが分かります。

劣化したコーキングを放置するとさらに割れが広がったり外壁との間に隙間が空いたりしてしまうので

セルフチェックの際は、コーキングは必ず確認が必要です。

 

 

続いて屋根の状態を見ます。

黄色く見えるのはカビです。

前回の屋根の塗装が劣化し、防水性が低下していました。

さらに劣化が進むと屋根材自体が脆くなってしまうので塗装によるメンテナンスで屋根を保護する必要があります。

 

屋根の状態ももちろんですが、棟板金の釘の浮きやめくれ等が起きていないかも確認します。

 

南面　下屋根這樋が割れています。

これでは雨水が屋根の一部にあたりっ放しになってしまいます。

樋として機能していないので、補修が必要ですね。

 

樋や屋根などの破損で、雪や台風による強風が原因だと認められると火災保険の対象になるかもしれません。

一度ご自身の入っている火災保険の契約内容を確認してみてください。