安八町　外壁が割れてしまっているお宅へ現地調査に行きました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

 

安八町　外壁が割れてしまっているお宅へ現地調査に行きました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

築年数から外壁の塗装をご検討中の安八町のお客様からお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。

順番に劣化の状態を確認していきます。

 

■外壁：色褪せ

外壁が全体的に色褪せしています。

外壁や屋根は紫外線に当たり続けると塗膜の劣化が起こります。

塗料を構成している顔料に影響が出てくるため色あせや変色につながります。

 

■外壁：クラック・剥離

３階北面に表層の剥離、その他にもクラックや塗膜の剥離の起きている箇所が見られました。

クラックや剥離は雨漏りの原因になります。

ひび割れた箇所から内部に雨水が入りると下地の木材を腐食させ建物自体が弱くなります。

塗装をおこなう前に、補修をおこなう必要があります。

 

■軒天

軒天は直接的な紫外線の影響は少ないですが、構造上湿気がこもりやすいため、

コケやカビが生えやすい場所です。

年数が経つと汚れてくるので軒天井も塗装が必要です。

 

■シーリング　板目地

縦割れしてます。

このまま放置すると肉痩せや破断など、さらなる劣化につながりますので、

早い段階での打ち替えが必要です。

 

■シーリング　窓サッシ周り

手で触ると外壁の側面と密着していないことが分かります。

こういった小さな隙間にも雨漏りの危険があります。

 

■北面　物置き

北面には物置きがありました。

家の外壁を塗装する際に接地面が塗装できませんので、物置は工事前に前へ移動させます。

赤錆が発生し、赤い雨垂れの後が目立ちますので一緒に塗装のご提案をいたします。

 

■雨樋　欠損

一ヶ所瓦の上を通っている這樋が無くなっています。

奥の這樋はあるため、この箇所だけ外れてしまったことが分かります。

こちらのお宅の雨樋はパナソニック(旧ナショナル)で、この時の樋は年数が経つと表面が剥離を起こしたり、水漏れを起こすという報告が多くあります。

竪樋は後々の事を考え、劣化した樋を撤去し交換をするご提案をさせていただきました。

 

 

■屋根上ソーラーパネル　破損の可能性

現地調査では、外壁だけでなく屋根の状態も確認します。

こちらのお宅の屋根は瓦ですので塗装の必要はありませんが、

ソーラーパネル表面が割れているように見えます。

１枚だけ色も違いますので、足場が建った段階で確認しなければなりません。