ダイワハウス　アパートの現地調査に行きました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

 

ダイワハウス　アパートの現地調査に行きました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

 

お問い合わせをいただき、ダイワハウスのアパート２棟の現地調査をおこないました。

外壁から順番に状態を確認していきます。

 

■外壁：色褪せ

全体的に色褪せており、汚れが気になります。

 

■外壁：塗膜の剥離

目地のあたりに塗膜の剥離が見られました。

この塗膜の剥離は主に経年劣化によって起きます。

塗料が剥がれると、下地が紫外線や風雨の影響を受け外壁材自体が傷んでしまいます。

下地が傷むと雨水が建物内に侵入し、雨漏りを起こすこともありますので、

塗装によるメンテナンスができるうちに塗り替えしておいた方がいいでしょう。

 

■雨樋：色褪せ

 

■シャッターボックス：色褪せ

雨樋やシャッターボックスも紫外線の影響を受け色褪せしています。

も色褪せしています。

雨樋やシャッターボックス等の付帯部も外観に大きく関わります。

建物の美観を保つ意味でも外壁と一緒に塗装することをおすすめします。

 

■シーリング：劣化

目地のシーリングの状態です。

表面に細かいひびのような線があります。

弾力性を失っているサインになります。

さらに劣化が進行すると、肉痩せや破断が起きます。

シーリングは防水性を保つために建物の隙間を埋めるパッキンの役割をしているため、

外壁の塗装の劣化よりも気にしていないといけない部分です。

⇒シーリングの重要性について

 

■基礎巾木：色褪せ・中性化

基礎が雨垂れで黒いシミができています。

同じ汚れ具合でも高さのある基礎と低い基礎では、美観への影響が違ってきます。

30ｃｍ以下の低い基礎の場合、汚れていても視界に入りにくいためあまり気になりませんが、40ｃｍ以上ある高い基礎は汚れていると美観を損ねてしまうため外壁塗装のタイミングで一緒に塗装をおこなうと全体的に美観が保たれます。

⇒基礎の塗装は必要？