北方町 アパート シーリング工事が始まりました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

 

北方町 アパート シーリング工事が始まりました。【岐阜県瑞穂市、大垣市、安八町で外壁塗装　屋根塗装工事なら大橋美装】

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

先日着工した北方町のTアパートは、本日からコーキング工事が始まります。

鉄筋コンクリート(RC)のアパートで、築年数から劣化の気になる箇所が多数見られます。

RCの建物は、年数が経つと塗膜の膨れ、シーリングの劣化、外壁の亀裂や割れが目立つようになります。

Tアパートでもシーリングに亀裂が入っている箇所があり、メンテナンスが必要です。

 

【施工前】

■外壁　塗膜の剥離

 

■外壁　目地　シーリング

 

■階段室　床シーリング

 

■基礎と外壁の取り合い　シーリング

 

コンクリートは、素材自体に防水機能がないため、塗装や防水で防水性を保っています。

塗装、防水の劣化により、水分が浸み込んで堆積し続けると、内部の鉄筋に錆が発生します。

それにより鉄筋に膨張が起こり、コンクリートを押し出してひび割れが起こります。

 

シリコンで補修されている箇所もありましたので、まずはシリコンを除去します。

シリコンのシーリングはホームセンターなどでも安く手に入るので、

補修に使われる方もいらっしゃいますが、本来は室内の水周りで使用するシーリング材ですので、

上に塗料がのりません。

塗装する前にシリコンが打たれている所は全て撤去しなければいけません。

 

シリコン撤去後、前回のシーリングの上に増し打ちしていきます。

 

階段室　取り合い　シーリング打設

 

外壁　目地　プライマー塗布

目地にプライマーを塗布します。

プライマーを塗布することで、新しいシーリング材がしっかり密着します。

 

シーリング　打設

シーリングガンで目地にたっぷりシーリング材を充填します。

 

シーリング　均し

シーリングが固くならないうちに均していきます。

均しの際に空気が中に残ったまま仕上がってしまうと、後で気泡になって穴が空いたり、風船のように膨らんだりするので、

均しの時にはしっかり空気を抜くように均します。

 

シーリング工事は１週間の予定です。

シーリング工事が終わったら、上の階から順番に塗装工事に入ります。