外壁塗装を検討するタイミング｜塗り替えの目安と見極めポイント

外壁塗装を検討するタイミングは？

 

こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

外壁塗装を考えるきっかけとなるのが「外壁の変化」です。築年数が経過し、汚れや色褪せ等を気に留める方が多いと思います。

現在多くの住宅で使われている「窯業系サイディングボード」。それは、主成分がセメントの為、元々防水機能は全くありません。その為工場出荷時に塗装をおこない、防水性を持たせていますが、その防水性も5～7年で切れてしまいます。ですので、目安で「築10年で1回目の塗装」というのが一般的によく言われます。※製品や塗料の種類、周辺環境にもよりますのであくまでも目安です

 

 

外壁塗装のタイミング！？セルフチェック項目！

ご自宅の外壁はいかがですか？

自身でも出来る「外壁塗装のタイミング」チェック項目を挙げてみましょう！

✅色褪せ・退色・変色

✅チョーキング現象（触ると粉状のものが付着する）

✅無数の傷がある

✅幅0.3㎜以上のひび割れ

✅塗膜の膨れや剥がれ

✅苔や藻の発生

✅シーリングが割れている

✅金属サイディングの場合のサビの発生

 

 

 

 

このような劣化症状は、サイディングに施された防水機能が低下しているサインです。お早目のメンテナンスをオススメします。

 

 

 

外壁塗装をするメリットとは？

すべての症状がない場合でも…外壁塗装をするメリットはあるのでしょうか？

外壁塗装をするメリットは大きく分けて2つあります。

 

1つ目は、「建物の美観を保つこと」

外壁は毎日、紫外線や雨風にさらされており、色褪せや塗膜の劣化が進行していきます。外壁塗装をすることで、劣化した外壁塗装の塗膜をキレイにすることができ、新築当時の美しさを取り戻すことができます。また、新築当時とは違ったデザインや色見に変更することができ、気分転換をすることができます。

 

2つ目は「外壁を保護するため」

塗料を塗り、塗膜を作ることで、劣化した外壁を雨風や紫外線から守ることが出来ます。定期的なメンテナンスを行い建物の耐久性を高めることで、劣化の原因から大切なご自宅を守ります。

 

上記の様な症状をメンテナンスをせず、防水性能が切れた場合、外壁サイディングの劣化を促進させてしまう事や、構造体の劣化・雨漏り発生のリスクがあげられます。また、生じている劣化症状によっては、塗装以外の補修が必要となる場合があります。

 

 

外壁塗装の建物診断の依頼をしてみましょう

ご自宅の外壁の状況はいかがでしたでしょうか？ご自身でよくわかる症状と疑問に思う症状など様々あったのではないでしょうか？

プロタイムズ岐阜安八店では「外壁塗装の建物診断」のご依頼を承っております。これで分かることは、「どんな症状がどれくらい進行していて、それを修復するのにどれ程の予算がかかるのか？」等、現場経験豊富な外壁塗装のプロが詳しいご案内をいたします。もちろん診断・ご相談・お見積り無料です。弊社「外壁塗装の建物診断」について、詳しくはこちらもご覧ください。お気軽にご相談くださいませ。