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大垣市 二階建てのお宅へ現地調査に行きました。
- 現場ブログ
大垣市 二階建てのお宅へ現地調査に行きました。
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ありがとうございます。
岐阜県 安八郡・大垣市・瑞穂市 外壁塗装 屋根塗装の専門店 大橋美装です。
こちらのお宅の外壁は吹付けの外壁と増築部分がトタンの二種類の外壁が使用されています。
順番に劣化状態を見ていきましょう。
吹付け壁の状態です↓
経年によりボードの反り等で雨水が侵入し、板と下地の状態が悪くなっています。
この状態で塗装をしても早い段階でまたクラックが起きたり、塗膜に剥がれが起きる可能性が高いです。
既存の外壁を解体して下地の補修をおこない、耐久性の高い金属性の外壁材への張り替えをご提案をさせていただきました。
内部の防水シートも劣化していると思いますので、それも一緒に張り替えさせていただきます。
続いてトタン壁の状態です↓
塗膜の樹脂が劣化して、顔料が析出している状態です。
チョーキングを起こしているので、こちらも塗装によるメンテナンスが必要になります。
軒天井の状態です↓
長年の汚れが蓄積し、腐食しています。
腐食している箇所は張り替えをおこない、防カビ塗料での塗装をご提案させていただきます。
玄関上の水切りの状態です↓
水切りは、外壁から伝ってくる雨水が外壁の中に入らないように構造されているのですが、
よく見てみると、水切りの立ち上がりの部分が外壁の中に納まっておらず、上部のコーキングのみで雨水を防いでいる状態でした。
【水切りの構造】
本来水切りは、立ち上がり部が外壁の中に入っており、外壁の中に雨水が入らない造りになっています。
外壁の張り替えの際に水切りも作り直します。
玄関の扉も色褪せておりますので、外壁塗装のときに一緒に塗装をおこないます。
⇒塗り替えるタイミングはいつ？セルフチェックしてみてください！
岐阜県 安八郡・大垣市・瑞穂市 外壁塗装 屋根塗装の専門店 大橋美装
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