安八町 ご近所の二階建てのお宅へ現地調査に行きました。

 

安八町 ご近所の二階建てのお宅へ現地調査に行きました。

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

先日、外壁塗装工事が着工したお客様からのご紹介で、

安八町のお宅へ現地調査に伺いました。

 

総二階建てのサイディング壁のお宅でした。

築年数から外壁の色褪せがみられます。

 

外壁を確認すると、チョーキングを起こしていました。

外壁を手でこすると白い粉のようなものが付きます。

この現象が起きたら塗替えのサインと言えます。

塗料に含まれる樹脂が紫外線によって劣化すると粉状の顔料だけ外壁に残ります。

その「粉」が雨でだんだん流されていくと外壁が色褪せたり、チョーキングが発生したりします。

塗装をする前に外壁についているチョーキングの粉や汚れをしっかり落として

きれいにしてから塗装をおこないます。

 

コーキングを確認します。

外壁と外壁の隙間を埋めている板目地のコーキングです。

経年劣化によりコーキングも縮んで外壁との間に隙間ができてしまっています。

 

別の箇所ではコーキングは欠落しているところがありました。

欠落したところから見えている青い物はボンドブレーカーです。

ボンドブレーカーとは

目地底にコーキングが付かないようにするためのもので

３面接着を防ぐために施工されているものです。

サイディングの側面と目地底の３面にコーキングが密着すると

サイディングが膨張や収縮した際に動きに追随できなくなってしまうため

あえて目地底には密着させずにサイディングの側面にのみ密着させます。

 

コーキングは劣化が激しいので、既存の劣化したコーキングは撤去し、

新しいコーキングを充填する必要があります。

 

サッシ周りのコーキングも劣化して固くなっていました。

 

クラック（ひび割れ）があります。

サッシ周りや打ち付けてある釘の周りは特にクラックが起きやすいです。

固定されているため外壁が動いたときに力が加わり、割れてしまうことがあります。

塗装する前に補修をおこなう必要があります。

 

続いて屋根の状態を確認します。

屋根はカラーベストでした。

塗膜が劣化しており、防水性が低下したカラーベストは水分を含み、

水分を好むコケやカビが発生してオレンジ色になっています。

これは高圧洗浄でしっかり落とさなければいけません。

 

雨戸や樋も紫外線により色褪せていますので塗装をおすすめします。