瑞穂市　築13年サイディング外壁のお宅へ現地調査に行きました。

 

瑞穂市　築13年サイディング外壁のお宅へ現地調査に行きました。

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

 

外壁の色褪せが気になるとお問い合わせいただいた瑞穂市の現場に

調査にお伺いしました。

 

全体的に色褪せが見られます。

色褪せは、劣化症状の初期段階になります。

緊急性のある症状ではないのですが、何年か経つと次の段階のチョーキングが起き、

次なる劣化を招きます。

 

外壁の塗り変えは10年に一度検討されることをおすすめいたします。

 

板目地のコーキングです↓

縦に亀裂が入っているのが分かります。

年数が経ち、劣化が進むと割れたり隙間があいたりします。

そうなるとコーキング本来の機能を発揮しないため

劣化した今のコーキングを撤去し、新しいコーキングに打ち替える必要があります。

 

サッシ周りのコーキングも確認しましょう↓

弾力性を失い、表面にひびのようなものが入っているのが分かります。

 

 

続いて屋根の状態です↓

こちらのお宅はカラーベストです。

屋根材と屋根材の重なり部に苔こもさっと生えています。

屋根はなかなか目が届かないため劣化に気づきにくい箇所になります。

今回の調査で紫外線や経年劣化による影響により塗膜の劣化が確認できました。

カラーベスト自体には防水性がありませんので、塗装をおこない防水性・撥水性を保つ必要があります。

表面の塗膜が劣化し屋根表面の防水性がなくなると屋根材自体が水を含み、湿気を好む苔やカビが発生しやすくなります。

屋根材が水を吸収することによって起こるのは苔やカビの発生だけではありません。

屋根材が水分の吸収と乾燥を繰り返すと膨張と収縮を繰り返すことになり屋根材が反り上がってしまう危険性があります。

 

続いて付帯部を見ていきましょう。

　　

雨樋やシャッターボックス、エアコンカバーなども色褪せが見られます。

外壁塗装のタイミングで一緒に塗装をおこなうといいでしょう。