安八町　三井ホーム宅に現地調査に行きました【外壁・屋根・ベランダ防水・防蟻】

 

安八町　三井ホーム宅に現地調査に行きました【外壁・屋根・ベランダ防水・防蟻】

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

先日、お問い合わせいただいた安八の三井ホーム宅のお客様のお宅へ

現地調査に行きました。

外壁、屋根の他にベランダ防水と床下の防蟻の見積り依頼をいただきましたので、

順番に調査をおこないます。

 

まずは外壁の状態を確認します。

こちらのお宅は17年前くらいにハウスメーカーで塗り替えをされているそうですが、

年数が経って外壁の塗装の剥がれが起きていました。

塗膜の剥がれを放置すると、雨漏りを起こす可能性もあるため、

早めの処置が大切です。

 

東面のお勝手口下のサイディングボードは欠損していました。

これも雨水が入り込むと雨漏りする恐れがあるため、欠損している箇所は

補修が必要になります。

 

続いて雨樋の状態を見ていきましょう。

南面と北面には軒樋が走っていますが、歪みがあるのが分かります。

北面の軒樋は外側に傾いてしまっていました。

 

これは経年の劣化もありますが、雪の重みによる影響が大きいです。

今年になって雪が降る日が多く、屋根の上に積もった雪がずり落ちて、

軒樋に負担がかかり、角度が変わったり変形したりします。

 

雨樋は火災保険が適用されるかもしれませんので、

火災保険の申請も頭に入れておいたほうがいいですね。

火災保険の申請や手続きのサポートは弊社にお任せください！

 

外壁についている臭気パイプの掴み金具は錆がひどいので、

交換をおすすめします。

 

軒天井も汚れが目立ちますので、外壁と一緒に塗装をご提案します。

 

続いて屋根を確認します。

屋根はカラーベストで全体的に色褪せしており、苔やカビの発生が見られました。

オレンジ色のものがカビです。

塗膜が劣化して防水機能が低下するとカラーベストの屋根材が雨水を吸収し、

苔やカビが繁殖しやすくなります。

 

塗装をおこなう前に高圧洗浄をおこない、屋根に付いた汚れや苔、カビを洗い流さないといけません。

ケラバ板金や棟板金にも塗膜の劣化が見られます。

板金は素材が鉄のため、塗膜が無くなった状態で傷などが入ると

錆が発生します。

錆びてくると素材が脆くなり、穴が空く恐れもありますので、

早めに塗装による保護をする必要があります。