大垣市　パナホーム宅へ外壁と屋根の現地調査に行きました。

 

大垣市　パナホーム宅へ外壁と屋根の現地調査に行きました。

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

現在、外壁と屋根の塗装工事をさせていただいているお客様からご紹介をいただき、

ご近所のお宅へ現地調査に行きました。

 

外壁の目地のコーキングです↓

目地のコーキングが劣化して割れています。

コーキングは本来内部に雨水が侵入しないように埋めるパッキンの役割をしています。

割れてしまうと、そこから雨水が入り込んで雨漏りする可能性があるため、

打ち替えが必要になります。

 

外壁を確認します。

こちらのサイディングボードは、特殊な加工がされている“難付着サイディング”です。

サイディングの外壁材には、表面を光触媒や無機、フッ素などでコーティングされているものがあり、

外壁を長く美しく保つための特殊な加工がされています。

 

 

この難付着サイディングの知識がない業者が施工してしまうと不具合の原因になります。

難付着サイディングに通常通りの塗装をおこなってしまうと、外壁に塗料が密着せず

早期に剥がれが起きます。

 

写真のように年数が経って、コーキングや他の部分は劣化しているのに

外壁の表面がツヤツヤという場合はまずこの難付着サイディングだと思った方がいいでしょう。

 

 

クラック（ひび割れ）の起きている箇所があります。

　

クラックは塗装する前に補修が必要です。

 

　　

雨樋やシャッターボックス、エアコンカバー等も色褪せしています。

外観に関わる部分は外壁と一緒に塗装をおすすめします。

 

雨戸も外壁の一部です。錆の発生した雨戸をそのままにしておくと

外観が損なわれてしまいます。

　

 

 

 

続いて屋根を確認します。

全体的に色褪せているのが分かります。

棟板金や雪止め等の鉄部には錆も見られます。

 

ソーラー温水器から水が漏れています。

漏れた所は常に濡れた状態になるため、カビが発生しています。

カビは根から取り除かないと死滅しないため高圧洗浄でしっかり取り除きます。

 

　

玄関上の庇屋根は、前回の塗装が完全に剥がれてしまっていました。

残っている旧塗膜はきれいに除去し、塗り替えをおこないます。