大垣市 外壁が色褪せてしまったお宅へ現地調査に行きました。

 

大垣市 外壁が色褪せてしまったお宅へ現地調査に行きました。

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こんにちは。

ブログをご覧いただきありがとうございます。

岐阜県　安八郡・大垣市・瑞穂市　外壁塗装 屋根塗装の専門店　大橋美装です。

 

お問い合わせをいただき、大垣市のお宅へ現地調査に伺いました。

総二階建てのサイディングのお宅です。

築年数から外壁に色褪せがみられます。

 

外壁を確認すると、チョーキングを起こしていました。

外壁を手でこすると白い粉のようなものが付きます。

この現象をチョーキング現象といい、この症状が起きたら塗替えの時期がきたということです。

 

塗料に含まれる樹脂が紫外線によって劣化すると粉状の顔料だけ外壁に残ります。

塗装をする前に外壁についているチョーキングの粉や汚れをしっかり落としておかないと、

塗料が外壁にしっかり密着せず、早期に剥離することがあります。

 

外壁の隙間を埋めているコーキングも劣化し、欠落しています。

青く見えるのは、コーキングの三面接着を防ぐためのボンドブレーカーです。

コーキングは建物内部に雨水が入らないように隙間を埋めるパッキンのような役割をしていますので、

コーキングが劣化すると雨漏りの可能性も高くなります。

ボンドブレーカーとは

目地底にコーキングが付かないようにするためのもので

３面接着を防ぐために施工されているものです。

サイディングの側面と目地底の３面にコーキングが密着すると

サイディングが膨張や収縮した際に動きに追随できなくなってしまうため

あえて目地底には密着させずにサイディングの側面にのみ密着させます。

 

コーキングは劣化が激しいので、既存のコーキングを撤去して新しいコーキングに打ち替えをおこないます。

 

サッシ周りのコーキングも肉痩せし、外壁との間に隙間ができています。

サッシ周りのコーキングも撤去して打ち替えする必要があります。

 

シャッターボックスの上部には塗膜の剥離がみられました。

シャッターボックスも外観に関わりますので塗装をおすすめいたします。

 

軒天井も汚れが目立ちますね。

軒天井は、構造上紫外線の影響は屋根や外壁に比べて少ないですが、塗装によるメンテナンスが必要な箇所になります。

 

家の周りを囲っている塀も雨風にさらされて雨だれが目立ちます。

外壁塗装と同じタイミングで塀の塗装もおこなっておくと全体的な美観の向上になります。