施工事例

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瑞穂市|屋根外壁塗装と外壁材修繕工事をおこないました

BEFORE
AFTER
工事内容
外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・コーキング・外壁材補修
お客様名
K様
施工エリア
瑞穂市
工事費用
100万円~150万円(外壁・屋根塗装 外壁補修工事含む)

建築後初めての塗装工事をご依頼いただきました。
経年により、建物の劣化が進んでおり、塗装と補修工事を併せておこないました。

屋根材は色褪せや苔の発生が進んでおりました。
外壁以上に紫外線の影響を受けているため、外壁よりも劣化するスピードが早いです。

外壁基材には大きな破損があった為、修繕後に塗装工事を、
ベランダ部分の外壁は腐食が進んでおり、耐久性の高い板金にて工事をさせていただきました。

塗料は外壁も屋根も遮熱効果の高いシリコン塗料にて施工いたしました。
今回の塗装・修繕工事で劣化も食い止められ、建物の寿命を延ばし、また快適にお過ごしいただけることと思います。

【使用塗料】
外壁:アステックペイント シリコンREVO1000-IR 65-85A 3分艶
屋根:アステックペイント スーパーシャネツサーモSi 9117 ミッドナイトブルー 艶有
軒天:大日本塗料 水性ビルデッグ N90 艶消し
付帯部:アステックペイント マックスシールド1500Si-JY N90 艶有
ベランダ外壁板金:グレーホワイト

スレート屋根

  • BEFORE

  • AFTER

色褪せや苔の発生で美観を損ねていましたが、回復いたしました。

ベランダ部腐食

  • BEFORE

  • AFTER

ベランダ部分の外壁の腐食がとても進んでいた為、板金カバー工法にて耐久性を向上させました。
既設の外壁材の上に新しいガルバリウム鋼板をかぶせる(カバー)工法を「カバー工法」といいます。

外壁材欠損

  • BEFORE

  • AFTER

下地とサイディングの修繕をし、柄付けをおこないました。
この後、既存サイディングと同様に下塗り1回・上塗り2回の塗装工事をおこないました。

工事の様子

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    【足場組立】➡
    足場を組み、飛散防止のメッシュシートで養生します。

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    【屋根高圧洗浄】➡
    高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。

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    【外壁高圧洗浄】➡
    高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。

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    【外壁材修繕1】➡
    塗装工事前に修繕作業をおこないます。

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    【外壁材修繕2】➡
    防水透湿シートを敷設します。

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    【外壁材修繕3】➡
    新しいサイデイングを貼り合わせます。

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    【外壁材修繕4 柄付】➡
    既存の外壁材と柄を合わせます。

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    【シーリング撤去】➡
    劣化しているシーリングをカッターやペンチを使い、撤去します。

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    【ボンドブレーカー貼り直し】➡
    ボンドブレーカーが劣化している箇所は貼り直しをおこないました。
    ボンドブレーカーとは「絶縁テープ」ともいいコーキング材の3面接着を回避する目的で目地底に貼ります。
    その後、シーラーを塗布します。

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    【シーリング打設】➡
    新しいコーキングを充填します。外壁を塗装する時に一緒に塗装するので、仕上がりは外壁色になります。

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    【外壁クラック(ひび割れ)補修】➡
    塗装をする前に、クラック箇所は補修をおこないました。

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    【屋根クラック(ひび割れ)補修】➡
    塗装をする前に、クラック箇所は補修をおこないました。

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    【屋根鉄部:ケレン】➡
    鉄部のケレンを作業をおこないました。
    旧塗膜や錆を落とし、あえてペーパーで表面に傷を付けることで塗料との密着性を高めます。

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    【屋根棟部:錆止め塗布】➡
    鉄部は、上塗りの前に錆止め塗料を塗布します。
    水や酸素を遮断する塗膜をつくり錆の発生を防止します。

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    【屋根:下塗り】➡
    下塗りは、上塗りの密着性を高める役割の他に、水分の吸収を抑える、下地を内側から強化するなど、塗装において最も重要な工程です。

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    【屋根:上塗り1回目(中塗り)】➡
    上塗りは2回行い、膜厚を付けて丈夫な屋根にします。

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    【屋根:上塗り2回目】➡
    3回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。

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    【外壁:下塗り】➡
    下塗りで下地を強化し、次に塗る塗料との密着性を高めます。

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    【外壁:上塗り1回目(中塗り)】➡
    下塗り後、上塗り1回目(中塗り)をおこないます。主な目的は、塗膜の厚みを確保することです。

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    【外壁:上塗り2回目】➡
    3回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。

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    【軒天塗装】➡
    軒天は、構造上湿気が溜まりやすく、カビが発生しやすい場所になります。防カビ効果のある塗料で塗装をおこないます。

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    【破風・鼻隠し塗装】➡
    あまり目立たない箇所ですが、外壁同様破風、鼻隠しも紫外線で劣化しますので一緒に塗装をおこないます。

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    【雨樋塗装】➡
    塩ビの雨樋は、劣化すると固くなり割れやすくなります。
    塗装しておくとで紫外線や雨風から守ることができ、劣化を防ぐことができます。

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    【雨戸塗装】➡
    年数が経ち、さびが進行すると穴があいたり、美観を損ねる原因になりますので塗装をおこないます。
    ※アルミ、ステンレスの場合は塗装の必要がありません。

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    【基礎水切り塗装】➡
    付帯部も美感に大きく関わりますので、外壁塗装の際には一緒に塗装をおこないます。

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    【ダクトカバー ケレン】➡
    鉄部のケレンを作業をおこないました。
    旧塗膜や錆を落とし、あえてペーパーで表面に傷を付けることで塗料との密着性を高めます。

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    【ダクトカバー 錆止め塗布・上塗り】➡
    鉄部は、上塗りの前に錆止め塗料を塗布します。
    水や酸素を遮断する塗膜をつくり錆の発生を防止します。
    その後、上塗り2回をおこないました。

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    【ベランダ外壁 ガルバリウム鋼板カバー工法】➡
    既設の外壁材の上に新しいガルバリウム鋼板をかぶせる(カバー)工法を「カバー工法」といいます。
    塗装よりも長持ちし、葺き替え工事をするよりもコストを抑えることができます。

  • 瑞穂市|屋根外壁塗装と外壁材修繕工事をおこないました

    【足場解体】
    工事後、足場の解体工事をおこない清掃作業をします。

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