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大垣市|築28年2回目の外装リフォーム

BEFORE
AFTER
工事内容
外壁塗装・防水工事・付帯部の塗装・コーキング
お客様名
K様
施工エリア
大垣市
工事費用
100万円~150万円

弊社の新聞折り込み広告を見て、ショールームにご来店くださいました。
築28年の建物で、約15年前(築13年時)に塗装をされており、2回目のメンテナンス時期となりご相談承りました。

ご自身でもチョーキング現象や色褪せにお気づきでした。
また、ベランダの角のモルタルが劣化し、脆くなっていました。交差点に面していることから、早めの補修もご希望がありました。

今回外壁に使用した塗料は、アステックペイントのプラチナシリーズ「超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR」
期待耐用年数は16~19年相当で、長期間の建物保護が期待できます。
色褪せや劣化症状も解消し、景観に沿った美観に仕上がりました。


【使用塗料】
外壁:アステックペイント 超低汚染プラチナリファイン2000Si-IR 8084メリーノ・8211コーヒーブラウン 3分艶
付帯部:アステックペイント マックスシールドSi-JY 15-30B 3分艶
雨戸:アステックペイント マックスシールドSi-JY 19-40D 3分艶
屋根:アステックペイント マックスシールドSi-JY ブラウン 3分艶
シーリング材:オート化学 オートンイクシード
防水:大日化成 ビックサン ポリマーセメント防水 グレー

モルタル補修

  • BEFORE

  • AFTER

交差点に面したベランダのモルタルの劣化を補修いたしました。
補修後、塗装作業をおこないました。

工事の様子

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    【足場組立】➡
    足場を組み、飛散防止のメッシュシートで養生します。

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    【屋根高圧洗浄】➡
    高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。

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    【外壁高圧洗浄】➡
    高圧洗浄で長年蓄積された汚れを落とします。汚れが付いたまま塗装をしても塗料が密着しません。高圧洗浄はとても大切な工程です。

  • 大垣市|築28年2回目の外装リフォーム

    【モルタル補修】➡
    脆くなっていたモルタルの補修をおこないました。

  • 大垣市|築28年2回目の外装リフォーム

    【シーリング撤去】➡
    劣化しているシーリングをカッターやペンチを使い、撤去します。

  • 大垣市|築28年2回目の外装リフォーム

    【プライマー塗布】➡
    既存のシーリングを撤去した後、プライマーを塗布します。プライマーを塗ることでシーリング材がより密着します。

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    【シーリング打設】➡
    新しいシーリングを充填します。シーリングは、外壁材の継ぎ目の目地や窓のサッシ周りを埋めるために施す「充填剤」の事です。
    外壁を塗装する時に一緒に塗装するので、仕上がりは外壁色になります。

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    【ヘラ押え】➡
    充填したシーリング材を均一にします。

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    【ケレン】➡
    鉄部のケレンを作業をおこないました。
    旧塗膜や錆を落とし、あえてペーパーで表面に傷を付けることで塗料との密着性を高めます。

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    【屋根錆止め塗布】➡
    鉄部は、上塗りの前に錆止め塗料を塗布します。
    水や酸素を遮断する塗膜をつくり錆の発生を防止します。

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    【屋根:上塗り1回目(中塗り)】➡
    上塗りは2回行い、膜厚を付けて丈夫な屋根にします。

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    【屋根:上塗り2回目】➡
    3回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。

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    【外壁:下塗り】➡
    下塗りで下地を強化し、次に塗る塗料との密着性を高めます。

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    【外壁:上塗り1回目(中塗り)】➡
    下塗り後、上塗り1回目(中塗り)をおこないます。主な目的は、塗膜の厚みを確保することです。

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    【外壁:上塗り2回目】➡
    3回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。

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    【雨樋塗装】➡
    塩ビの雨樋は、劣化すると固くなり割れやすくなります。
    塗装しておくとで紫外線や雨風から守ることができ、劣化を防ぐことができます。

  • 大垣市|築28年2回目の外装リフォーム

    【柵塗装】➡
    鉄部は、上塗りの前に錆止め塗料を塗布します。
    水や酸素を遮断する塗膜をつくり錆の発生を防止します。
    その後上塗り2回をおこないました。

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    【鉄扉塗装】➡
    鉄部は、上塗りの前に錆止め塗料を塗布します。
    水や酸素を遮断する塗膜をつくり錆の発生を防止します。
    その後上塗り2回をおこないました。

  • 大垣市|築28年2回目の外装リフォーム

    【雨戸塗装】➡
    雨戸の多くはスチールや鉄の素材でできています。
    年数が経ち、さびが進行すると穴があいたり、美観を損ねる原因になりますので塗装をおこないます。
    ※アルミ、ステンレスの場合は塗装の必要がありません。

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    【ベランダ防水:下塗り】➡
    下塗りをおこないました。
    下塗りは、次に塗布する塗料の密着性を向上させます。

  • 大垣市|築28年2回目の外装リフォーム

    【ベランダ防水:中塗り1回目・2回目】➡
    下塗り後、中塗りを2回おこないました。塗膜の厚みを増させます。

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    【ベランダ:上塗り1回目・2回目】➡
    中塗り後、上塗りを2回おこないました。5回塗装の仕上げになります。これで見た目の美しさが決まります。

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    【足場解体】
    工事後、足場の解体工事をおこない清掃作業をします。

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